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潍坊高新区深化工业用地“标准地”出让模式，简化供地征询环节，优化工业用地审批时限，连续三年启用全部工业用地“标准地”模式供应，有效解决工业项目长期以来“重前端引入、轻后端监管”的问题，实现“生地”变“熟地”，助力“拿地即开工”，全力为项目建设提供要素保障。

在动力装备国际配套产业园，已入驻的55家上下游配套企业正在潍柴的带动下加快催生和构建起以大带小、融通发展的产业生态。去年，园区产值已超过10亿元。得益于“标准地”出让，园区实现了“当年拿地、当年开工、当年入驻”，为企业投产抢来了时间。

高新区自然资源和规划分局开发利用科副科长田启霞说：标准地供应，就是把相应的土地供应标准提前在公告的时候进行列出来。主要标准有经发局的亩均产值、单位能耗，住建局的装配式建筑等要求，提前让企业能够知晓，能够按照标准建设，防止在他拿地之后会产生就是说我不知道标准，投资强度小了，发现项目不符合要求。

围绕“事前管标准、事中管达标、事后管信用”的原则，高新区将标准摆在明面，明确企业投资项目的亩均税收等硬约束指标，严守项目准入门槛，在项目招引阶段就把产业准入门槛讲明白、说清楚，让投资企业明晰投资预期，引导企业按需拿地，实现高标准高质量招引项目，推动土地资源流向优质企业、优质项目，为全区的经济社会高质量发展注入强劲“活力”。

山东高创动力科技园建设运营有限公司总经理郭嘉梁说：比如园区的容积率、土地投资强度、亩均税收等都有详细准确的标准，我们可以直接按照这些标准进行执行，大大缩短了企业的时间成本。

“标准地”不只是“地”，还是行政审批的服务链、提质增效优化营商环境的重要举措，更是以“带标出让”为切口，撬动项目全周期管理的大变革。

高新区自然资源和规划分局开发利用科副科长田启霞说：我们将项目前期筹备、备案审批、建设投产及项目后评价等环节全部串联，事先告知标准，签订标准协议，按标施建、对标验收，一次性告知、一次性承诺、一次性办结。把握关键时间节点，提前介入，服务企业专员全程帮办代办，多措并举促进服务提质增速。

此外，用地企业取得“标准地”后，将分别与自然资源部门签订国有建设用地使用权出让合同、与经发部门签订“标准地”履约监管协议，明确用地标准、履约标准、违约责任等。目前，高新区采用“标准地”模式出让工业用地18宗2019亩，保障了潍柴动力、华丰动力、力创科技等重大项目用地，为全区先进制造业高质量发展提供了坚实的土地保障，助力项目建设跑出“加速度”。

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